บึงกาฬไลค์ “ จังหวัดบึงกาฬ ” ชุมชนออนไลน์จังหวัดบึงกาฬ

และสำหรับคนที่เคยไปชมบ้านตัวอย่างทั้งใน โครงการบ้านเชียงใหม่ 2568 และ โครงการบ้านเชียงใหม่ 2569 การตัดสินใจซื้อบ้านตัวอย่างก็ถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ เพราะนอกจากจะได้บ้านที่สวยเป๊ะแล้ว ยังช่วยประหยัดเวลาและลดความยุ่งยากในการคุมงานตกแต่งเอง แต่การซื้อบ้านตัวอย่างก็มีรายละเอียดที่ต้องพิจารณามากกว่าบ้านเปล่าทั่วไปเช่นกัน


ถ้าจะให้นิยามแบบเข้าใจง่ายที่สุด บ้านตัวอย่าง คือ บ้านสาธิตที่ทางโครงการสร้างขึ้นเพื่อโชว์ฟังก์ชันและแบบบ้านนั้น ๆ โดยจะนำโจทย์ไลฟ์สไตล์ของกลุ่มเป้าหมายมาตีความ แล้วเนรมิตให้กลายเป็นบ้านที่มีฟังก์ชันสำหรับการอยู่อาศัยจริง


✔ มีการทำ Built-in ครบทุกฟังก์ชัน
✔ จัดวางเฟอร์นิเจอร์และตกแต่งบ้าน
✔ เป็นตัวอย่างให้ผู้ซื้อเห็นภาพชัดเจนว่าเมื่อเข้าอยู่จริงแล้ว พื้นที่แต่ละตารางเมตรจะใช้งานได้อย่างไร

ซึ่งบ้านตัวอย่างส่วนใหญ่มักจะเป็น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เชียงใหม่ ที่ตั้งอยู่ในตำแหน่งโดดเด่นของโครงการ เพื่อใช้ดึงดูดกลุ่มเป้าหมายและเป็นการสร้างความประทับใจแรก (First Impression) ให้กับลูกค้า



1. เห็นฟังก์ชันจริงก่อนจ่ายเงิน
ส่วนใหญ่คนมักจจะซื้อบ้านตัวอย่างหลังจากที่โครงการบ้านเปิดตัวไปสักพัก รวมถึงมีผู้เข้ามาอยู่อาศัยภายในโครงการในระยะหนึ่งแล้ว การซื้อบ้านตัวอย่างจึงทำให้เห็นพื้นที่การใช้งานจริงและบรรยากาศโดยรอบ แถมยังไม่ต้องลุ้นว่า Built-in ที่ทำจะออกมาตรงปกไหม เพราะได้เห็นตัวงานจริงแล้ว

2. ได้เป็นเจ้าของบ้านที่มีงานดีไซน์จากมืออาชีพ
บ้านตัวอย่างมักถูกออกแบบมาโดยมัณฑนากรที่มีประสบการณ์สูง เพื่อโชว์ศักยภาพสูงสุดของตัวบ้าน ตั้งแต่...
● การจัดวางฟังก์ชันถายในบ้าน
● การจัดช่องแสงธรรมชาติ
● การเลือกใช้วัสดุสำหรับงานตกแต่งและงานเฟอร์นิเจอร์
● การออกแบบงาน Built-in
ซึ่งหากคุณซื้อบ้านเปล่า คุณก็ต้องจ้างออกแบบและเลือกวัสดุเองและอาจต้องใช้งบประมาณที่สูงกว่าและใช้เวลานานกว่ามาก

3. หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้ทันที (Ready to Move-in)
อีกหนึ่งข้อดีที่เด่นที่สุดของการซื้อบ้านตัวอย่างก็คือเรื่องของการย้ายเข้าอยู่ เพราะ...
● ไม่ต้องเสียเวลาในการหาผู้รับเหมาเอง
● ไม่ต้องรอคิวจ้างออกแบบตกแต่งบ้าน
● ไม่ต้องทนกับงานก่อสร้างที่ยืดเยื้อ
● ไม่ต้องแก้ปัญหาระหว่างทำบ้าน
เพียงแค่จัดการเรื่องสัญญาและโอนกรรมสิทธิ์เสร็จสิ้น ก็สามารถเริ่มต้นชีวิตใหม่ในบ้านได้ทันที เหมาะมากสำหรับผู้ที่ต้องการความรวดเร็วและไม่ชอบความยุ่งยากในการคุมงานตกแต่งเอง


4. ทำเลมักจะดีที่สุด
โดยส่วนใหญ่บ้านตัวอย่างมักจะตั้งอยู่ในแปลงที่เข้าถึงง่าย ใกล้พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ไม่ว่าจะเป็น
● แปลงมุมหรือแปลงที่ใกล้ทางเข้าโครงการหรือใกล้คลับเฮาส์
● ตั้งอยู่ในจุดที่มองเห็นวิวสวน หรือวิวสวย ๆ รอบโครงการ เช่น บ้านวิวเขา เชียงใหม่
การซื้อบ้านตัวอย่างจึงเท่ากับคุณได้ครอบครองที่ดินในตำแหน่งที่ดีที่สุดซึ่งมักจะถูกจองเต็มเป็นอันดับต้น ๆ

5. งบประมาณที่ควบคุมได้และของแถมที่คุ้มค่า
ในการซื้อบ้านตัวอย่าง เช่น โครงการบ้านหางดง เชียงใหม่ โครงการบ้านจัดสรรเชียงใหม่หรือโครงการบ้านเดี่ยวเชียงใหม่ ราคาขายมักจะรวมค่าใช้จ่ายทั้งหมดไว้แล้ว ทั้ง...
● ค่าเฟอร์นิเจอร์
● ค่า Built-in บ้าน
● เครื่องใช้ไฟฟ้า
● ผ้าม่านและของตกแต่ง
ทำให้คุณเห็นค่าใช้จ่ายที่ชัดเจนและสามารถขอสินเชื่อธนาคารได้ในคราวเดียว ซึ่งบ่อยครั้งเมื่อคำนวณแยกส่วนออกมาแล้ว ราคาบ้านตัวอย่างจะมีความคุ้มค่ามากกว่าการซื้อบ้านเปล่าแล้วนำมาตกแต่งเองในสเปกเดียวกัน ถือเป็นถือครองทรัพย์สินที่มั่นคง (Asset Security) ที่ได้มูลค่าการตกแต่งเพิ่มขึ้นมาในราคาที่จับต้องได้



1. ตรวจสอบการเสื่อมสภาพจากการเปิดให้เข้าชมบ้าน
● พื้นและบันได: เนื่องจากอาจต้องมีการทำความสะอาดบ้านตัวอย่างอยู่เป็นประจำ จึงควรตรวจสอบรอยขีดข่วนหรือจุดบนพื้น
● วอลเปเปอร์และสีผนัง: ดูรอยเปื้อนตามมุมเสาหรือจุดที่อาจเกิดการสัมผัสบ่อย รวมถึงคราบกาวที่อาจเริ่มหลุดล่อนตามขอบ
● หน้าบานเฟอร์นิเจอร์: ตรวจสอบบานพับตู้ Built-in ว่ายังเปิด - ปิดได้สนิทและไม่มีเสียงดัง

2. ฟังก์ชันการใช้งานจริง vs ความสวยงาม
● ความลึกของตู้: ตรวจสอบว่าตู้เสื้อผ้าหรือตู้เก็บของ Built-in มีความลึกเพียงพอสำหรับการใช้งานจริงหรือไม่
● ตำแหน่งปลั๊กไฟ: ตรวจสอบปลั๊กไฟว่ามีจำนวนเพียงพอต่อการใช้จริงรวมถึงอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสม

3. ตรวจสอบงาน Built-in และจุดบอดหลังเฟอร์นิเจอร์
● เคาะทดสอบ: ลองเคาะและตรวจสอบว่ามีการยึดติดที่มั่นคงหรือไม่
● รอยต่อระหว่างตู้กับเพดาน: เช็กว่ามีรอยแยกหรือการทรุดตัวของตู้หรือไม่
● คราบความชื้น: เปิดตู้ทุกใบ เพื่อดูว่ามีคราบเชื้อราหรือกลิ่นอับจากปัญหาท่อน้ำรั่วซึมไหม


4. งานระบบเครื่องใช้ไฟฟ้าและระบบสุขาภิบาล
● เครื่องปรับอากาศ: เช็กเสียงการทำงานและประสิทธิภาพการทำความเย็น เนื่องจากแอร์ในบ้านตัวอย่างอาจทำงานหนักกว่าบ้านทั่วไปหลายเท่า
● ระบบน้ำและสุขาภิบาล: ลองเปิดน้ำทุกจุดและกดชำระชักโครก เพื่อดูการไหลเวียนและเช็กว่าไม่มีกลิ่นไม่พึงประสงค์ย้อนกลับมา

5. เงื่อนไขการรับประกันบ้าน (Warranty Terms)
● ระยะเวลาเริ่มต้นประกัน: เช็กเรื่องระยะเวลาประกันบ้านและเจรจากับโครงการเพื่อขอขยายระยะเวลาหรือขอให้ตรวจสอบโครงสร้างใหม่ทั้งหมดก่อนโอน

6. รายการของแถมและสิ่งที่ได้รับจริง
● Inventory List: ขอรายการสิ่งของที่รวมอยู่ในราคาขายอย่างละเอียด
○ ตู้โชว์ โซฟา เตียง โต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะทำงาน
○ เครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ
○ ของประดับตกแต่ง เช่น แจกันดอกไม้ หมอนอิง หรือภาพแขวนผนังบางชิ้น

Cherry Red ไม่ใช่แค่สีแดงสดธรรมดาๆ มันคือสีแดงที่หรูหรา มีความลึก มีเสน่ห์แบบลึกลับแต่ก็ยังคงความร้อนแรงเอาไว้ในคราวเดียว ลองนึกภาพผลเชอร์รี่ฉ่ำๆ ที่เปล่งประกายดูนั่นแหละคือฟีลลิ่งของสีนี้เลย การเลือกแฟชั่นเสื้อผ้าผู้หญิงสี Cherry Red มาใส่ไม่ใช่แค่การแต่งตัวแต่คือการประกาศว่า ฉันนี่แหละคือสาวมั่นมีสไตล์

Cherry Red แต่งยังไงให้เริ่ดเสกได้ทุกลุค ไม่ต้องกลัวว่าสีแดงจะดูแรงเกินไป มีความยืดหยุ่นสูงมากไม่ว่าจะเป็นสายไหนก็เอาอยู่


1. ลุคสตรีทสุดคูล (Streetwear Siren)
สำหรับสาวๆ ที่หลงใหลและอยากเพิ่มความจัดจ้านให้ลุคสบายๆ แต่ไม่ธรรมดา ลองหยิบเสื้อยืดโอเวอร์ไซส์สี Cherry Red มาแมตช์กับกางเกงยีนส์ขาตรง หรือกางเกงคาร์โก้สีดำ/สีกากี ปิดท้ายด้วยสนีกเกอร์คู่โปรด หรือจะลองเป็นแจ็คเก็ตบอมเบอร์สี Cherry Red คลุมทับเสื้อครอปก็ได้ฟีล Swag แบบมีระดับสุดๆ รับรองว่ากลายเป็นสาว ที่ทุกคนต้องเหลียวมอง

2. ลุคหรูหราดูแพง (Chic & Classy)
ใครว่า Cherry Red จะแต่งหรูไม่ได้ ลองเลือกเดรสยาวพลิ้วๆ สี Cherry Red สำหรับโอกาสพิเศษ หรือจะเป็นชุด Blazer & กางเกงเข้าชุดสำหรับลุคทำงานที่ดูมั่นใจและเป็นมืออาชีพ สำหรับเสื้อผ้าผู้หญิงที่ต้องการความเนี้ยบ ลองแมตช์เสื้อเชิ้ตผ้าซาตินสี Cherry Red กับกระโปรงทรงสอบสีดำ หรือกระโปรงพลีทสีนู้ด จะช่วยให้ลุคดูแพงแบบไม่ต้องตะโกน และสะท้อนสไตล์การแต่งตัวผู้หญิงที่มีรสนิยมอย่างชัดเจน

3. เติมดีเทลเล็กๆ แต่พลังไม่เล็ก (Pop of Red)
สำหรับมือใหม่ที่ยังไม่กล้าใส่ Cherry Red ทั้งตัว ลองเริ่มต้นด้วยแอคเซสเซอรี่ชิ้นเล็กๆ แต่ทรงพลังดูสิคะ
กระเป๋าสะพายข้าง/คลัทช์ :  จะช่วยอัปลุคเรียบๆ ให้ดูน่าสนใจขึ้นทันตา
รองเท้าส้นสูง/รองเท้าบูทสี :  เดินไปไหนก็ดึงดูดสายตา เพิ่มความมั่นใจให้ทุกย่างก้าว
ผ้าพันคอ, กำไล, หรือแม้กระทั่งลิปสติกสี : เป็นการเติมสีสันให้ใบหน้าและ แฟชั่นเสื้อผ้าได้แบบไม่เยอะจนเกินไป

สไตล์การแต่งตัวผู้หญิง Cherry Red เข้ากับสีอะไรได้บ้าง
สีดำ/ขาว:  คลาสสิกตลอดกาล! เป็นคู่ที่ขับเน้นสีแดงให้โดดเด่นแต่ยังคงความเรียบหรู
สีกรมท่า/ยีนส์:  ลุคสบายๆ ที่มีสไตล์ แอบซ่อนความชิคไว้ได้อย่างลงตัว
สีเทา:  เพิ่มความละมุนและซอฟต์ให้กับ Cherry Red ได้อย่างน่าประหลาดใจ

อยากได้ Cherry Red มาใส่แล้วหาซื้อได้ที่ไหน
ยุคนี้ไม่ต้องเดินให้เมื่อยแล้วจ้า แหล่งรวมร้านค้าเสื้อผ้า ทั้งออนไลน์ และออฟไลน์มีตัวเลือกให้เราเพียบ
ร้านค้าออนไลน์ชื่อดัง:  ลองเสิร์ชหาเดรสเสื้อเบลเซอร์สีแดงเชอร์รี่ หรือกระเป๋าสี Cherry Red
Instagram Shops:  ร้านค้าอินสตาแกรมหลายร้านมีคอลเลกชัน  แฟชั่นเสื้อผ้าผู้หญิง  สีสันสดใสให้เลือกมากมาย
ห้างสรรพสินค้า/บูติก:  ไปลองสัมผัสเนื้อผ้าและดีไซน์จริง เพื่อให้ได้สไตล์การแต่งตัวผู้หญิงที่เข้ากันมากที่สุด

จะเห็นว่า Cherry Red ไม่ได้ยากอย่างที่คิด แถมยังเป็นสีที่ทรงพลังสุดๆ ที่จะช่วยให้แฟชั่นเสื้อผ้าดูน่าตื่นเต้น และมีชีวิตชีวามากขึ้น ไม่ว่าจะเลือกแต่งแบบจัดเต็มหรือแค่เพิ่มดีเทลเล็กๆ ก็พร้อมจะปลุกความเป็นสาวมั่น เปรี้ยว แซ่บ ในตัวออกมาได้อย่างเต็มที่